Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 73.000 € 1 Zimmer 40 m² Geismar Göttingen 37085

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
73000 €
1.725 €/m²
1 Zimmer • 40 m²

Interessante vermietete Kapitalanlage in Geismar Mittelberg!

Vermietetes 1-Zimmer Apartment im 10. OG mit ca.40 m² in Göttingen Geismar! Die zu verkaufenden Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoß eines Wohnkomplexes aus dem Baujahr 1967 in Geismar am Mittelberg. Die Wohneinheit verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer und einen Eingangsflur. Den Mietern stehen ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Vor dem Objekt befinden sich freie PKW-Stellplätze. Beheizt wird die Immobilie mit einer Fernwärem-Zentralheizung aus dem Baujahr 2011. Zum aktuellen Zeitpunkt ist die Wohnung vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 5.040,- Euro (monatliche Kaltmiete 420,-Euro). Das monatliche Hausgeld liegt bei 252,54 Euro.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Einbauküche, Kochnische, offene Küche
Personenaufzug
1 WC
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

73000 €

1.725 €/m²

Hausgeld

252.54 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl.ges.MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

80.716 €1

Kaufpreis

73.000 €

Kaufnebenkosten

7.716 €

Notarkosten (1,5%)

1.095 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.606 €

Grundbucheintrag (0,5%)

365 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geismar, Göttingen (37085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlege befindet sich in ruhiger Lage im oberen Teil von Geismar und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte befinden sich in nächster Nähe. Von Geismar existiert eine sehr gute Stadtbusanbindung in die Göttinger Innenstadt, zum Bahnhof und zur Uni.