Maisonette zum Kauf
320000 €
4.562 €/m²
3 Zimmer • 70,2 m² • EG

Ihr Rückzugsort am Meer - zwischen Wald und Ostsee

Hier riechst du die Ostseeluft schon beim Frühstück. Nur ein Spaziergang durch den Darßwald, und du stehst im feinen Sand vom Darßer Weststrand oder Richtung Norden vor der längsten Seebrücke der Ostküste.
Diese Wohnung liegt ruhig, grün und doch mitten im Leben - in der Residenz Kormoran, einem Ort für alle, die Sonne, Natur und klare Linien lieben.

Auf zwei Etagen wartet Licht, Weite und Gemütlichkeit. Ob auf dem Süd-Balkon mit Blick ins Grüne, beim Kochen in der offenen Küche, beim Duschen in einem der beiden modernen Bäder oder in den beiden behaglichen Schlafzimmern - hier fühlt sich jeder Moment nach Ankommen an.

Voll möbliert, top gepflegt und bereit für neue Geschichten. Perfekt für alle, die ein Zuhause suchen, das nach Urlaub klingt - oder ein Investment, das Herz und Verstand verbindet.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Stein
Balkon
Garten
Stellplatz

- 2 Duschbäder jeweils mit WC
- Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
- Südbalkon
- Abstellraum
- voll möbliert
- externer Abstellraum für z.B. Fahrräder
- Stellplatz direkt am Haus

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

4.561,65 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3,0 % (inkl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

355.200 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

35.200 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.200 €

Provision für Käufer (3%)

9.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Prerow (18375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im beliebten Ostseebad Prerow auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst - umgeben von feinsandigen Stränden, dem Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und dem naturbelassenen, berühmten Weststrand. Der über 5 km lange Nordstrand und der Darßwald sind in wenigen Minuten erreichbar.

Prerow bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Ärzten, Restaurants und Cafés. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport oder Ausflüge zur Seebrücke und in den Bodden ergänzen das Angebot.

Die Hansestädte Rostock (ca. 60 km) und Stralsund (ca. 50 km) sind in rund einer Stunde erreichbar, der Anschluss an die A20 über die B105 in etwa 40-45 Minuten. Die Lage vereint Ruhe, Natur und beste Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 70,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Könenkamp Immobilien

Knieperdamm 73, 18435 Stralsund

Frau Caro RistauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25WYS2AP6Z8E

Referenznummer: 246a

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