Einfamilienhaus zum Kauf

110000 €110.000 €

1.964 €/m²

3 Zimmer  •  56 m²

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Schadeleben, Seeland (06449)

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Dieses hochwertige Mobilwohnheim bietet die Möglichkeit, modernes Wohnen mit maximaler Flexibilität und naturnahem Lebensgefühl zu verbinden.

Das Gebäude:
Dieses exklusive Mobilheim ist ein maßgeschneiderter Neubau aus September 2022 und bietet modernes Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Auf einer Wohnfläche von 56 m² verteilen sich drei lichtdurchflutete und stilvoll gestaltete Zimmer.

Schlafzimmer und Gästezimmer: Beide Räume sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die großzügigen Stauraum bieten.

Offene Wohnküche: Funktionalität trifft auf Stil. Die hochwertige deutsche Markenküche verfügt über Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, höhergelegten Backofen und Dampfgarer. Dank der offenen Gestaltung entsteht eine einladende Atmosphäre mit direktem Blick ins Grüne.

Badezimmer: Ausgestattet mit hochwertigen Armaturen, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster und stilvollen Feuchtraumpaneelen.

Ausstattung: Helle graue Vinylböden, moderne Deckenspots, Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort.

Energiesparhaus:
Das winterfeste Mobilheim überzeugt durch 25 cm starke Wände (davon 18 cm Wärmeschutzdämmung) sowie eine Frostschutzdämmung, die auch bei niedrigen Temperaturen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Weitere Highlights:
Dreifachverglasung und Lüftungsanlage für Energieeffizienz
Fußbodenheizung und Wärmepumpe für gleichmäßige Wärme
Klimaanlage für angenehme Kühlung im Sommer
Außenfassade aus langlebigem KERRA FRONT in moderner Holzoptik

Grundstück und Kaufpreis:
Aktuell steht das Mobilheim auf einem gepachteten ca. 281 m² großen Grundstück am Concordiasee in Schadeleben. Sie haben jedoch die Möglichkeit, das Grundstück samt Mobilheim zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt 159.500,00 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage.

Dieser setzt sich wie folgt zusammen:
Grundstück: 49.500,00 €
Mobilheim: 110.000,00 €

Ein besonderer Vorteil: Die Grunderwerbsteuer fällt ausschließlich auf den Grundstücksanteil an.

Provisionshinweis 3,57 %
Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision). Der Verkäufer schuldet die Provision mindestens in gleicher Höhe wie der Käufer. Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

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