Mehrfamilienhaus zum Kauf
400000 €
2.222 €/m²
7 Zimmer • 180 m² • 712 m² Grundstück

3-Parteien-Haus in zentraler Lage am Obenende

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Herzen von Papenburg, das im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichtet wurde, steht zum Verkauf. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, die derzeit vollständig vermietet sind und eine attraktive Rendite bieten. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Photovoltaikanlage, die weitere Einnahmen erzeugt.
Wohneinheiten im Detail:
Erdgeschosswohnung (3 Zimmer, Küche, Bad): Diese Einheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil, ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.
Obergeschosswohnung (3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon): Genießen Sie den Ausblick auf die Umgebung vom großzügigen Balkon aus.
Dachgeschosswohnung (2 Zimmer, Küche, Bad): Eine gemütliche Einheit mit Charme, ideal für Singles oder Paare.
Die Heizungen sind alle aus dem Jahr 2010. Die Fenster sind 2fach verglast.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
712 m² Grundstück
Kein Keller
Balkon
Terrasse
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

- 2 Einbauküchen
- 2 Balkone
- 5 Stellplätze
- 3 Etagenheizungen
- Photovoltaikanlage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

400000 €

2.222,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

442.280 €1

Kaufpreis

400.000 €

Kaufnebenkosten

42.280 €

Notarkosten (1,5%)

6.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Papenburg, Papenburg / Vosseberg (26871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Papenburg Ortsteil Obenende. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß. Die Stadt Papenburg als nördlichste Stadt des Landkreises Emsland und längste Fehnstadt in Europa, gewinnt seit einigen Jahren immer mehr an Beliebtheit und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein breites Netz aus Ärzten, Apotheken, ein städtisches Krankenhaus und Banken im Umkreis von etwa 1 - 5 km. Papenburg bietet neben vielen sportlichen Freizeitangeboten, wie der Schwimmhalle, Reitschulen oder dem Golfplatz, ebenso eine Reihe kultureller Angebote in den Bereichen Kunstausstellungen, Konzerte, Kino, Schifffahrt und interessante Museen. Schulen werden in Papenburg mit acht Grund- und drei Oberschulen, sowie mit zwei Gymnasien und weiteren berufsbildenden Schulen in jeder Form angeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 6.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.17, Distanz zum Gymnasium: 2.08, Distanz zum Flughafen: 160.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.51, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz zum Bus: 0.47, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.79, Distanz vom Zentrum: 3.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Märsche Immobilien

Hauptkanal Rechts 89, 26871 Papenburg

Frau Petra MärscheDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25X7XXQ4ZAAI

Referenznummer: 049-355

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