Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €

3.265 €/m²

3,5 Zimmer  •  73,2 m²  •  2. Geschoss

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Staufenstraße 40, Ebingen, Albstadt-Ebingen (72458)

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Diese attraktive 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten und acht Garagen. Das Haus in Terrassenbauweise liegt in bevorzugter, sonniger Südhanglage mit freier Sicht über Albstadt-Ebingen.

Die Architektur wurde 1992 von der Architektenkammer Baden-Württemberg mit einer Belobung für vorbildliches Bauen ausgezeichnet.

Wohnungsdaten - 3,5 Zimmer:

Wohnflächeca. 73,2 m² inkl. Terrasse (12?m², davon 6?m² anrechenbar)

Wohnzimmer 25,9 m², Offene Küche 7,2 m², Flur5,4 m²,
Bad mit Dusche, Wanne & WC 6,2 m², Schlafzimmer 13,6 m², Kinderzimmer/Büro 8,9 m²

1 Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb

Abstellraum7,3 m² hinter der Garage

Sonstiges MAKLERVERTRAG UND PROVISIONSHINWEIS:

Mit der Anfrage und der Inanspruchnahme der Dienstleistung von Hans Jetter Immobilien z.B. auf der Basis des Objekt-Exposés, wird ein rechtswirksamer Maklervertrag geschlossen. Wenn es durch die Tätigkeit der Firma Hans Jetter Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche und vereinbarte Provision/Maklercourtage an die Fa. Hans Jetter Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei einer Steuersatzänderung (derzeit 19% MwSt.).

GELDWÄSCHEGESETZ:

Als Immobilienvermittlungsunternehmen ist die Firma Hans Jetter Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dazu ist es erforderlich, das wir nach § 11 GwG die relevanten Daten von natürlichen Personen festhalten mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelstregisterauszugs. Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage nach dem Geldwäschegesetz besteht für den Makler eine Aufbewahrungspflicht von 5 Jahren.

HAFTUNG:

Für die weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und Unterlagen können wir keine Haftung übernehmen, da diese vom Verkäufer stammen. Es obliegt daher den Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie ein ausführliches Exposé nebst weiteren Informationen. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per Mail.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Stichworte Nutzfläche: 7,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen