Die Wohnung liegt in absolut sonniger und ruhiger Lage, direkt an der Glan in Fürstenbrunn.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94,5 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Diele, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC aufteilen.
Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die beiden Terrassen und in den ca. 300 m² großen, idyllisch angelegten Garten.
Ein Pfad führt zu einem kleinen Steg mit Treppe zur Glan. Der gesamte Außenbereich bietet Badevergnügen und Erholung pur.
Die Nähe zur Stadt, das umliegende Naherholungsgebiet, ein gelungener Grundriss und die sehr gepflegte und charmante Ausstattung verleihen diesem Objekt eine außergewöhnliche Wohnqualität.
Die nächste Bushaltestelle und der Dorfladen sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Das umliegende Grünland bietet die Möglichkeit für ausgiebige Spaziergänge und diverse Freizeitaktivitäten.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche, ein Fahrradraum und eine Sauna befinden sich im Haus. Ein Parkplatz gehört zur Wohnung. Weitere Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Preisdetails
Kaufpreis
715000 €715.000 €
7.526,32 €/m²
Provision für Käufer
25.740,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Grödig (5082)
Fürstenbrunn - Salzburg Süd
Weitere Informationen
Sonstiges
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 299,00 m², Bundesland: Salzburg
