Wohnung zum Kauf

248000 €248.000 €

3.314 €/m²

3 Zimmer  •  74,8 m²

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Serrig (54455)

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Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses.

Zahlreiche, zum Teil bodentiefe Fenster, lassen viel Tageslicht herein.

Die beiden nach Süden und Westen ausgerichteten Balkone mit Blick ins Saartal laden zum draußen sitzen ein.
An kalten Tagen sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme.

Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit eigenem Balkon, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum

Ausstattung:
- Kellerraum
- Einbauküche
- Kaminofen
- Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- eigener Stellplatz
- zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung

Sonstiges Bildmaterial:
Einige der verwendeten Fotos wurden vor dem Einzug aufgenommen.

Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst. Stichworte Nutzfläche: 8,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 5.80, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 5.50