Einfamilienhaus zur Leibrente • als Kapitalanlage geeignet
30000 €30.000 €
286 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 1.142 m² Grundstück
Eigenheim auf Rentenbasis und ohne Bank erwerben
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1923 in Massivbauweise errichtet . Das Erdgeschoß beherbergt den Kochbereich, Wohnbereich sowie Bad und einen Aufbewahrungsraum. Im Dachgeschoß befinden sich sowohl der Schlafbereich, als auch die Gästebereiche. Mit einem großzügigen Grundstück von 1142m² und der teilsanierten Bausubstanz des Wohngebäudes bietet das Eigenheim gute jetzige und zukünftige Vermietungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche sowie einem Badbereich und einen Abstellraum der die moderne Gasheizung aufnimmt, ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoß beherbergt den Schlafbereich und 2 Gästezimmer..
Merkmale
2 Geschosse
1.142 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1923
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
30000 €30.000 €
285,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
33.171 €1
Kaufpreis
30.000 €
Kaufnebenkosten
3.171 €
2
Notarkosten (1,5%)
450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.071 €
Grundbucheintrag (0,5%)
150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gatersleben, Seeland (06466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gatersleben, ein Ortsteil der Stadt Seeland im Salzlandkreis, ist bekannt als Forschungsstandort. Der Ort liegt in ländlicher Idylle im Vorland des Harzes. Infrastrukturell ist Gatersleben gut aufgestellt. Bahnverkehr gibt es nach Halle, Halberstadt und Hannover. Innerhalb des Dorfes sorgen die Einrichtungen zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs für alles Notwendige.
Weitere Informationen
Verkaufsmodell
Dieses Haus wird auf Rentenbasis (Leibrente) mit einem lebenslangen Wohnungsrecht für die 84jährige Verkäuferin angeboten.
Das bedeutet:
Sie können diese Immobilie vorläufig nicht selbst nutzen!
Vorteil:
Statt den Kaufpreis (115.000 €) in einer Summe zu zahlen, leistet der Käufer eine feste Einmalzahlung von 30.000 € sowie eine monatliche Leibrente an die 84jährige Verkäuferin, deren Höhe im Bieterverfahren ermittelt wird (Start-/Mindestgebot: 750 €).
Damit erwerben Sie diese Immobilie und werden sofort Eigentümer(in).
Wichtiger Finanzierungshinweis:
Sie können diese Immobilie nur im Nachrang beleihen !
Weitere Informationen
Warum die Lage für Kapitalanleger interessant ist
Für Kapitalanleger ist der Standort aufgrund der soliden Mieterstruktur, geringen Leerstandsquote und der zentralen Lage im wirtschaftlich aufstrebenden Harzvorland attraktiv. Die stabile Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Kombination mit moderaten Kaufpreisen bietet ein gutes Rendite-Risiko-Verhältnis.
Ein Angebot abgeben
Um ein Angebot abgeben zu können, müssen Sie sich zuerst für das Bieterverfahren freischalten lassen. Wenden Sie sich dazu an den/die Ansprechpartner(in) für diese Immobilie.
Das transparente Online Bieterverfahren
Unser Bieterverfahren ist fair und transparent. Sie sehen jederzeit, wo das aktuelle Höchstgebot liegt und ob Sie Höchstbietende(r) sind. Bei Bedarf können Sie Ihr eigenes Gebot jederzeit anpassen, so lange das Bieterverfahren läuft.
Hinweis
EIN LETZTER TIPP:
Die Verkäufer sind nicht an das Höchstgebot gebunden und entscheiden selbst, wer den Zuschlag für die Immobilie erhält. Das ist normalerweise der/die Höchstbietende. Es kann aber auch vorkommen, dass die Verkäufer sich für jemanden entscheiden, der ein geringeres Gebot abgegeben hat. Es lohnt sich deshalb immer ein Gebot abzugeben.
Weiterführende Links
https://leibrenten-boerse.de/property/kapitalanlage-06466-gatersleben-haus-auf-rentenbasis-ohne-bank-erwerben/
