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399.000 €
3 Zimmer  •  110 m²  •  EG  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
399000 €
4.500 €/m²
3 Zimmer  •  110 m²  •  EG  •  frei ab sofort

3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Drei-Zimmer Wohnung bietet eine ideale Lebensstil und Ruhe. Sie befindet sich in sehr gutem Lage von Rauental.

Die helle Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, große wohn Esszimmer die Ruhe und Entspannung garantieren. Das große, sehr gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche, bietet einen luxuriösen Komfort.
Zusätzlich gibt es ein separates WC für Ihre Gäste, sowie eine praktische Abstellkammer.

Der helle Wohn-und Eßbereich fließt nahtlos in die offene Küche über, was ein modernes und einladendes Ambiente schafft.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der große sonnige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen und Ihren Feierabend genießen.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Speisekammer
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
426.930 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Haupstr 17aRastatt (76437)

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

Zollersbühnstraße 2/2, 76437 Rastatt
Herr Sabri CelikDein Kontakt
Online-ID: 25Z8NR1AY7NE
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