858 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
299000 €299.000 €
348 €/m²
858 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Schönes, sonniges Grundstück in Lamerdingen
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 858 m² befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Lamerdingen. Dank seines nahezu rechteckigen Zuschnitts bietet es ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Bebauung nach § 34 BauGB, wodurch sich das künftige Bauvorhaben harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügt.
Ein bereits genehmigter Bauplan liegt vor und kann auf Wunsch übernommen werden, was eine erhebliche Zeit- und Kostenersparnis für den zukünftigen Eigentümer bedeutet.
Merkmale
frei ab sofort
858 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
348,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
299.000 €1
Kaufpreis
299.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Gartenstraße 1, Lamerdingen (86862)
Die Gemeinde Lamerdingen liegt im Landkreis Ostallgäu in Bayern und bietet eine idyllische, ländliche Wohnlage mit hervorragender Anbindung an umliegende Städte. Eingebettet in die reizvolle Lech-Wertach-Ebene, umfasst Lamerdingen die Ortsteile Lamerdingen, Dillishausen, Großkitzighofen, Kleinkitzighofen und die Einöde Nassenwang.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Staatsstraße 2035 führt direkt durch den Hauptort und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Buchloe (ca. 6 km), Landsberg am Lech (ca. 12 km), Kaufbeuren (ca. 28 km) und Augsburg (ca. 36 km). Zudem ist die Autobahn A96 nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine bequeme Verbindung nach München sowie in Richtung Bodensee. Die Bundesstraßen B12 und B17 ergänzen die hervorragende Infrastruktur und erleichtern den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen.
Lamerdingen bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung zahlreiche landwirtschaftliche Direktvermarkter, die regionale Produkte anbieten. Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in der näheren Umgebung, weiterführende Schulen sind in Buchloe und Landsberg gut erreichbar.
Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Rad- und Wanderwegen, insbesondere im malerischen Wertachtal. Sport- und Vereinsangebote fördern das gemeinschaftliche Miteinander, und auch kulturelle Veranstaltungen sowie traditionelle Feste tragen zur lebendigen Dorfgemeinschaft bei.
Lamerdingen verbindet ruhiges Wohnen in ländlicher Atmosphäre mit einer guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung – eine ideale Umgebung für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation und dient nicht als Rechtsgrundlage.
Die Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu und dienen ebenfalls lediglich der Vorabinformation.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer//Bauherren, für Richtigkeit
und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen.
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt.
Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung
gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.
