Wohnung zum Kauf provisionsfrei 289.000 € 4 Zimmer 87 m² 2. Geschoss frei ab sofort Albersweiler 76857

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
289000 €
3.322 €/m²
4 Zimmer • 87 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Eilverkauf !!! 4 Zimmer Wohnung mit Garage und eigene Garten

Die besondere, helle und großzügige Wohnung mit einem Wohnfläche 87 qm.
und Nutzfläche von ca.97 qm wurde im Jahr 2019 gebaut. Durch die hohen Decken und die offenen Wohnräume, verspürt man nicht das Gefühl in einer Dachgeschosswohnung sich aufzuhalten. Wir empfehlen eine Besichtigung um diesen Flair mit eigenen Augen zu sehen. Die neuwertige Ausstattung, wie Fußbodenheizung.
Elektrische Rouladen und ein großer Balkon mit atemberaubenden Ausblick in die Natur sowie einer Garage und eigene Garten
ist perfekt für junge Familien
Das Tageslichtbad beinhaltet neben einer
Dusche auch eine Badewanne und ein
zusätzliches Gäste-WC, Energieausweis A++ 19,8 kWh.
Wohnung ist ab sofort bezugsfrei , kann aber
auch zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erworben werden.

Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.

Bei weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Melden Sie sich gerne unter 0163-8781437 telefonisch oder per WhatsApp
um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale

Bezug: Sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten
DSL-Anschluss

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

3.321,84 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

230 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

309.230 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

20.230 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Albersweiler (76857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Lage in Albersweiler, einer malerischen Ortsgemeinde in der Südpfalz. Albersweiler ist bekannt für seine idyllische Natur, Weinberge und die angenehme Dorfgemeinschaft.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens genießen können.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Weinwanderungen ein, was Albersweiler zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Nähe zu den Weinbergen und die ruhige Atmosphäre sorgen für ein entspanntes Wohnen in einer charmanten Region.

Dank der guten Anbindung an größere Städte wie Landau oder Pirmasens ist auch die Erreichbarkeit für Berufspendler sehr gut.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Alexander Harwart Immobilien-und Versicherunsmakler

Kösliner Str. 63, 76139 Karlsruhe

Partnerschaft

Herr Alexander HarwartDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25ZBZTT853CU