Einfamilienhaus zum Kauf

107000 €107.000 €

476 €/m²

9 Zimmer  •  225 m²  •  1.181 m² Grundstück

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Tucheim (39307)

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Diese großzügige Stadtvilla aus dem Jahr 1943 befindet sich im ruhigen Ort Tucheim und bietet mit ca. 225 m² Wohnfläche auf einem 1.181 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Nebengebäude und ein weitläufiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus Sie ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche erreichen. Der helle Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Küche mit praktischer Speisekammer, eine kleine Kammer sowie einen zusätzlichen Abstellraum.

Das Obergeschoss verfügt über mehrere gut geschnittene Räume und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Etage.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und eröffnet weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Im Kellergeschoss befinden sich neben einem Flur mit Ausgang zum Hof auch der Heizungsraum sowie zwei Abstellräume.

Besonders hervorzuheben ist der vielseitige Außenbereich. Zwei Garagen, eine separate Waschküche, Stallungen sowie eine große Scheune bieten ideale Voraussetzungen für Handwerker, Hobbybastler oder Tierhaltung. Das große Grundstück mit weitläufiger Grünfläche bietet zudem viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für die individuelle Gartengestaltung.

Zur Ausstattung gehören unter anderem Außenrollläden sowie ein französischer Balkon.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ein enormes Entwicklungspotenzial. Mit einer umfassenden Sanierung lässt sich hier eine attraktive Stadtvilla mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort schaffen. Durch die großzügige Wohnfläche, die Nebengebäude und das große Grundstück eignet sich das Objekt ideal für Käufer, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.

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Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Simone Halama Stichworte Nutzfläche: 392,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 8.90, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 9.90, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz vom Zentrum: 0.65