Villa I Mirti, ein seltener Rückzugsort an der Küste am schönsten Strand der Insel Giglio
Villa I Mirti, ein seltener Rückzugsort an der Küste am schönsten Strand der Insel Giglio
Hoch über dem kristallklaren Wasser eines wunderschönen Strandes auf der Insel Giglio gelegen, ist Villa I Mirti ein einzigartiges Anwesen an der Küste, das Privatsphäre, Panoramablick und direkten Zugang zum Strand an einem der exklusivsten Orte im toskanischen Archipel bietet.
Das Anwesen liegt auf einem etwa 2.800 m² großen, terrassenförmig angelegten Grundstück, das sich bis zum Wasser erstreckt, und verfügt über ein praktisches Gebäude am Strand, das sich ideal zur Lagerung von Ausrüstung oder zur Unterbringung eines kleinen Bootes eignet.
Eine Villa, die auf das Leben im Freien ausgerichtet ist
Eine Granittreppe führt zum Haupteingang und bietet einen atemberaubenden Ausblick und die ruhige Abgeschiedenheit des Anwesens. Die Villa zeichnet sich durch spektakuläre Panoramaterrassen mit 180, 70, 50 und 30 Quadratmetern aus, die sich über mehrere Ebenen erstrecken und von verschiedenen Bereichen des Hauses aus direkten Zugang ins Freie bieten.
Hauptwohnsitz
Der zentrale Wohnbereich umfasst:
Ein helles Wohnzimmer mit Kamin und einem großen Panoramafenster, das auf die Hauptterrasse führt und einen atemberaubenden Meerblick bietet.
Eine voll ausgestattete Küche.
Zwei Doppelzimmer.
Ein begehbarer Kleiderschrank.
Ein Hauptbadezimmer und eine Gästetoilette.
Von der Hauptterrasse aus gelangt man in einen zweiten, derzeit noch unvollendeten Teil der Villa , der das Potenzial bietet, Folgendes zu schaffen:
Ein abgeschlossenes Gästeapartment mit Küche, Schlafzimmer und Bad; oder
Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Dieser Flügel kann unabhängig bleiben oder nahtlos in das Haupthaus integriert werden.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Auf der gegenüberliegenden Seite der Hauptebene befindet sich eine weitere Terrasse mit einer überdachten Außenküche – ideal für Mahlzeiten im Freien – und einer ausfahrbaren Markise als Sonnenschutz. Direkt dahinter befindet sich eine solarbetriebene Außendusche – ideal nach einem Tag am Strand.
Obergeschosswohnung
Der dritte Abschnitt der Villa im Obergeschoss bietet:
Zwei geräumige Doppelzimmer.
Ein Badezimmer.
Zwei zusätzliche Panoramaterrassen mit freiem Blick auf das Tyrrhenische Meer.
Technische Spezifikationen
Mitsubishi-Klimaanlage in allen Hauptwohnräumen.
Stromversorgung : 4,5 kW Vertrag.
Wasserversorgung aus zwei privaten Bergquellen, mit sechs Vorratstanks mit insgesamt ca. 40 Kubikmetern.
Die Insel Giglio ist mit der Fähre in nur 15 Minuten mit dem Festland verbunden, Livorno ist in etwa einer Stunde erreichbar.
Die Villa I Mirti bietet die einmalige Gelegenheit, eine private Residenz direkt über einem der berühmtesten Strände Italiens zu besitzen – wo Eleganz, Natur und Ruhe aufeinandertreffen. Ob als Hauptwohnsitz, elegantes Feriendomizil oder exklusive Mietinvestition – diese Immobilie bietet unübertroffenes Potenzial in einer ikonischen mediterranen Umgebung.
