Dein Zuhause zum Ankommen - Stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Zülpich
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/168770 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.211,11 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zülpich (53909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet von Zülpich im Kreis Euskirchen und ist in das gewachsene Siedlungs und Versorgungsgefüge der Stadt eingebunden. Die Lage ist dem innerstädtischen Bereich zuzuordnen, wodurch sich typische Nutzungen wie Wohnen, Einzelhandel, Dienstleistungen sowie öffentliche Einrichtungen im näheren Umfeld bündeln.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an die überregionalen Verbindungen der Region. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch mehrere Buslinien im Umfeld abgedeckt; zudem bestehen in Zülpich Anknüpfungspunkte an den Schienenverkehr. Für den Individualverkehr stehen im Umfeld öffentliche Stellplatzangebote sowie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Infrastruktur ist durch Angebote der Nahversorgung und des täglichen Bedarfs geprägt. Im Umfeld sind Lebensmittelmärkte, Drogerieangebote sowie ergänzende Dienstleistungsstrukturen vorhanden. Auch medizinische Grundversorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und zahnärztliche Angebote im Umfeld gegeben. Bildungs und Betreuungsangebote sind durch Kindertagesbetreuung sowie schulische Einrichtungen im Stadtgebiet vertreten. Freizeitbezogene Nutzungen sind durch gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen sowie Sport und Bewegungsangebote im Umfeld ergänzt. Wassersportsee und Landesgartenschaugelände zur Naherholung
Das direkte Umfeld wirkt insgesamt als funktional geprägter, alltagsorientierter Stadtraum mit einer ruhigen, geordneten Grundstimmung, in dem sich Wege und Abläufe des täglichen Lebens ohne großen Aufwand organisieren lassen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert
