Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €

2.313 €/m²

3 Zimmer  •  80 m²  •  1. Geschoss

---

Nammering, Fürstenstein (94538)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Objektart: 3-Zimmer-ETW, Baujahr: ca. 1972, Lage: Untergeschoss, Bauweise: Ziegel massiv ca. 30 cm, Zwischendecken: massiv, Fenster: Holzfenster jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Fliesen, Holzböden, Kork, Treppe: Stein, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. ca. 1993, Wohnfläche: ca. 80 m²

Sonstiges Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung freigemacht werden.
Auf der Wohnung befindet sich noch ein Vorkaufsrecht für den Besitzer der zweiten Wohnung.

Nebenkosten:

Aufgrund der Tatsache, dass nur zwei Wohnungen existieren, ist keine Hausverwaltung vorhanden. Die Abrechnung erfolgte jeweils vom Eigentümer direkt. Der Öleinkauf wurde jeweils halbiert. Soweit Reparaturen notwendig waren, wurden diese ebenfalls jeweils mit den Eigentümern geteilt.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:196,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Energieeffizienzklasse: F

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 185.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.35, Distanz zur Grundschule: 2.06, Distanz zur Realschule: 3.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.91, Distanz zur Autobahn: 5.53, Distanz zum Bus: 2.88, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.94, Distanz zur Hauptschule: 15.99