Wohnung zum Kauf
119000 €
2.245 €/m²
2,5 Zimmer • 53 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Modernisierte 2.Zimmerwohnung in Top Lage!

Die 2-Zimmerwohnung wurde 2022 renoviert und ist sofort Bezugsfertig. Das Badezimmer hat neue weiße Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen bekommen. Ebenso gibt es ein neues Waschbecken, neue Toilette, neue Badewanne und neue Armaturen mit Dusche sowie neuen Durchlauferhitzer. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit einem neuen, hellgrauen Laminatfußboden ausgestattet worden, der der Wohnung einen hellen und modernen Charakter verleiht. Die Balkontür mit dem zusätzlichen großen Fensterelement lässt viel Licht ins Wohnzimmer. Die Küche verfügt ebenfalls über anthrazitfarbene Bodenfliesen und hat einen neuen, zum restlichen Er- scheinungsbild passenden Fliesenspiegel erhalten. Sie kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Eine Garage, gehört zur Wohnung und ist obligatorisch für 10.000,- mit zu erwerben. Das Besondere der Wohnung ist das Hauseigene Schwimmbad im Keller was von allen Hausbewohnern mit benutzt werden kann und für entspannte Wochenenden einlädt.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Kochnische, offene Küche
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Sauna

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

2.245 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

506 €

Provision für Käufer

4,76% inkl Mwst.Maklercourtage

Geschätzte Gesamtkosten

133.363 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

14.363 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.735 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lintforter Straße 85 a, Repelen, Moers (47445)

Zentral und dennoch ruhig gelegen in Moers Repelen.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4

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Über den Anbieter

GRUHR II Vermögensverwaltung GmbH

Ludmilla-Stjupan-Straße 19, 58513 Lüdenscheid

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Online-ID: 26151NSFN629

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Wohnung zum Kauf119000 €119.000 €2.245 €/m²2,5 Zimmer • 53 m² • 1. Geschoss • frei ab sofortLintforter Straße 85 a, Repelen, Moers (47445)AnrufenKontaktieren