Einfamilienhaus zum Kauf 230.000 € 6 Zimmer 130 m² 797 m² Grundstück Gronau 48599

Einfamilienhaus zum Kauf
230000 €
1.769 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 797 m² Grundstück

Vermietetes Einfamilienhaus mit Einl.-Wohnung in zentraler Lage

In ruhiger Wohnlage von Gronau steht dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 797 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 130 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist derzeit vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 15.720,- €.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei Kinderzimmer.
Das anliegende Appartment ist aufgeteilt in Wohn-/ Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und seper. Badezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert. Einer der Kellerräume wurde als Hobbyzimmer ausgebaut. Eine Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten.

Das Erbpachtgrundstück kann erworben werden, für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Merkmale

797 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1967

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

1.769,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

257.761 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

27.761 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gronau (48599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Gronauer Westen und bietet kurze Wege zum Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zu Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Ausflüge ins benachbarte Ausland bequem und schnell möglich. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht Pendlern und Reisenden eine gute Anbindung an regionale Verkehrsverbindungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

amarc21 Immobilien

An der Alten Ziegelei 36 b, 48157 Münster

6 Jahre Partnerschaft

Herr Eckhard HewingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2615S7W7AGNB

Referenznummer: 112-122439