Großzügige Dreizimmerwohnung mit TG-Stellplatz und Domblick in der Mainzer Innenstadt!
Chance auf Eigentum mitten in der Innensatdt!
Zum Verkauf steht eine freie Dreizimmerwohnung in der Altstadt mit direkten Blick auf den Dom.
Die Einheit befindet sich im 6. Obergeschoss - erreichbar über den Aufzug- und verfügt über ca. 127 m², verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, einem Schlafzimmer mit Klimaanlage und weiterem Balkonzugang, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein Zweitbad mit Dusche. Als Stauraum steht in der Wohnung zusätzlich eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich ein dazugehöriges Kellerabteil. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz im Parkhaus am Brand.
Die Instandhaltungsrücklage für die gesamte Gemeinschaft ist zum Zeitpunkt 31.12.2024 bei gerundet 2.298.000,-€ Die Fenster und Türen wurden im Jahr 2008 auf 3-fach Isolierverglasung getauscht.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne!
Merkmale
Bezug: ab sofort
6. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Parkhaus
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
798000 €798.000 €
6.199,50 €/m²
Hausgeld
456 €456 €
Provision für Käufer
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Parkhausstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
882.349 €1
Kaufpreis
798.000 €
Kaufnebenkosten
84.349 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.489 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstadt, Mainz (55116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/impressum/agb).
Käuferprovision: Käufer*in und Verkäufer*in zahlen jeweils 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an G.L. Kayser ImmoPartner GmbH. Verdient und fällig mit Beurkundung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 0.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zur Autobahn: 2.92, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.22
