Maisonette zum Kauf - Erstbezug
595000 €
5.409 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.10.2026

Exklusive 3,5-Zimmer Maisonette DG-Wohnung | 2 Balkone | Speyer

Willkommen in unserer hochwertigen und charmanten Maisonette-Dachgeschosswohnung im Herzen von Speyer (Kernstadt-Nord).

Auf ca. 110 m² Wohnfläche verbindet diese Immobilie modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss und exklusiver Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre.

Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand - ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Garten
Garage

Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Großes Schlafzimmer + Büro/Kinderzimmer
* Separates Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken
* Hochwertige Schreiner-Einbauküche inkl. Geräte
* Echtholz-Parkettboden
* Badezimmer mit begehbarer Dusche
* Zusätzliches Gäste-WC
* 2 Balkone (Wohnzimmer & Küche, teils uneinsehbar)
* Elektrische Dachflächenrollläden
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Kellerraum
* Gemeinschaftsgarten
* Fahrradraum
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Zusätzlich kostenfreie Außenstellplätze verfügbar

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

5.409,09 €/m²

Provision für Käufer

keine Provision

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

636.650 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

41.650 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Speyer (67346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Speyer Kernstadt-Nord.

* Innenstadt ca. 800 m entfernt
* Bahnhof in ca. 10 Minuten erreichbar
* Rheinufer in ca. 19 Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und ÖPNV fußläufig erreichbar
* Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

selbst vermarkten

Gundermannstr. 80, 80935 München

Partnerschaft

Annabell FröhlichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2618FSEHW6GY

Referenznummer: Qx0HgLhe

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Maisonette zum Kauf - Erstbezug595000 €595.000 €5.409 €/m²4 Zimmer • 110 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.10.2026Speyer (67346)AnrufenKontaktieren