EI6776 Schöne und ruhige 3-Zimmer-Maisonettenwohnung mit großer Süd-Dachterrasse / Bad Abbach
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Wohnung wird über den Flur mit Garderobe betreten. Das großzügige und loftartige Wohnzimmer mit Essbereich hat über eine doppelfügeligen Türe Zugang zur sonnigen Süd-Dachterrasse. Die Küche ist hell gefliest und mit einer Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss ist deckenhoch hell gefliest.
Das 2. Obergeschoss ist über eine freitragende Holztreppe erreichbar. Von der Diele aus sind das großzügige Schlafzimmer mit französischem Balkon mit Rollladen sowie ein Abstellraum begehbar.
Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. der Fahrradraum und der Wasch- und Trockenraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese moderne und ruhig gelegene Wohnung im Herzen von Bad Abbach.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Lage: Bad Abbach Kaufpreis: EUR 369.000,- Wohnfläche: ca. 93 m² Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 2000 Etage: 3 Etagen (gesamt): 3 Balkon: Südbalkon Bezug: sofort Hausgeld: EUR 300,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 12.500,- Objekttyp: Maisonettenwohnung Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 93,1 kWh/m²a Energieträger: Gas Keller: ja Lift: ja
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2000
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
3.967,74 €/m²
Preis pro Stellplatz
12500 €12.500 €
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
402.468 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
33.468 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Abbach (93077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Abbach
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert
