Langjährig vermietet - Attraktive Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Borken
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 81 m² stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.
Ihre zentrale Lage macht die Wohnung - durch eine langfristig stabile Vermietbarkeit - insbesondere als Kapitalanlage attraktiv.
Ein zugewiesener PKW-Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein eigener Abstellraum im Untergeschoss. Darüber hinaus steht dort ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.
Das Mehrparteienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit Größen von rd. 62 - 99 m² sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Praxis), die allesamt zum Kauf angeboten werden. Sprechen Sie uns für nähere Informationen gerne an.
Merkmale
Keller
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.456,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borken (46325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Borken und bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind auf kurzen Wegen fußläufig zu erreichen und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die genaue Objektadresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular unter Übermittlung Ihrer vollständigen Daten. In Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort, übersenden wir Ihnen gerne unser vollständiges Exposé mit der genauen Anschrift. Vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch ausdrücklich abzusehen; lassen Sie uns gerne einen Termin abstimmen!
Die Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.
Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag!
Bei Bedarf beraten wir Sie auch gern in Sachen Finanzierung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
