Einfamilienhaus zum Kauf

219000 €219.000 €

1.685 €/m²

4 Zimmer  •  130 m²  •  951 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Mühlengrund 9, Bönstrup, Grundhof (24977)

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Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Bönstrup bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit viel Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre besonders idyllische und familienfreundliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr – ein idealer Rückzugsort mit hoher Wohnqualität. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 915 m² Fläche und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob liebevoll angelegter Garten, Spielbereich für Kinder oder zukünftige Erweiterungen – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Die Endlage sorgt zusätzlich für ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohn- / Nutzfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 130 m² und bietet eine solide Basis für modernes Wohnen. Das Objekt verfügt über einen ca. 30 m² Teilkeller und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken sowie weiteren Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Substanz sowie die durchdachte Aufteilung bieten hierfür eine hervorragende Ausgangsbasis. Besonders hervorzuheben ist das enorme Entwicklungspotenzial dieser Immobilie: Die Kombination aus ruhiger Sackgassenendlage, großem Grundstück, Keller und Garage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Hier lässt sich mit entsprechender Modernisierung ein echtes Zuhause mit Charakter und Zukunft schaffen. Ein ideales Angebot für Eigennutzer oder Investoren, die das vorhandene Potenzial erkennen und in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.