Wohnung zum Kauf

410000 €410.000 €

4.465 €/m²

3 Zimmer  •  91,8 m²

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Schweich (54338)

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Obwohl sich die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet, verfügt sie über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss und vermittelt somit eher den Charakter eines Hauses als den einer klassischen Etagenwohnung.
Die Immobilie ist seit rund sechs Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung - entscheiden Sie selbst.
Über den separaten Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie ein großzügiger und offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich empfängt. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag. Zudem steht ein Speicher als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenbereich, der zusätzliche Freifläche schafft und über einen eigenen Abstellraum verfügt - ideal für Gartengeräte oder weitere Lagermöglichkeiten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze.
Die Wohnung befindet sich in Schweich und überzeugt durch ihre gute und verkehrsgünstige Lage. Eine hervorragende Anbindung sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv.

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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 33,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 6.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.82, Distanz zum Flughafen: 5.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.89, Distanz zur Autobahn: 1.38, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 9.88