Dieses gepflegte EFH bietet auf 140 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die hochwertige Einbauküche ist stilvoll gestaltet und fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Der schön angelegte Garten sowie Balkon und Terrassenflächen bieten viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Abgerundet wird das Angebot durch Außenstellplätze und die ruhige, familienfreundliche Umgebung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige und familienfreundliche Lage
- großzügige Wohnfläche mit 6 Zimmern
- helle Wohnräume durch große Fensterflächen
- moderne Einbauküche
- stilvolles Badezimmer mit Badewanne
- separater Zugang zum Dachgeschoss, ideal zur Vermietung
- Außenstellplatz
- gepflegter Garten mit 2 Terrassen
- großzügiger Balkon
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
2 Geschosse
540 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
519000 €519.000 €
3.707,14 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
581.643 €1
Kaufpreis
519.000 €
Kaufnebenkosten
62.643 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.528 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Henstedt-Ulzburg (24558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Henstedt-Ulzburg im Hamburger Speckgürtel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist ebenfalls gegeben. Die Nähe zur Natur bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
