Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung im Verdichtungsraum einer Metropolregion
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächengrößen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.
Die Vermietung erfolgt über einen langfristig angelegten Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung ist nicht an die tatsächliche Belegung gekoppelt. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Ein Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich gegeben; eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klar definierten Sondernutzungs- und Gemeinschaftsflächen - Barrierearme Gebäudestruktur mit Aufzug - Gemeinschaftsbereiche für Betreuung und Aufenthalt - Hausmeister- und Serviceflächen im Objekt - Energieausweis und Teilungserklärung auf Anforderung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Mutzschen, Grimma (04668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung liegt im Einzugsgebiet eines sächsischen Oberzentrums und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das Umland.
Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt in der Region als demografisch stabil. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist für die Bewirtschaftung nicht erforderlich.
Anbindung an den regionalen Straßen- und ÖPNV-Verbund sowie kurze Wege zu medizinischer und alltäglicher Versorgung sind gegeben.
Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Detaillierte Unterlagen, Grundrisse und die wesentlichen Objekt- und Vertragsdaten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen werden nach Verfügbarkeit koordiniert.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
