Ihr individuelles Einfamilienhaus in Drensteinfurt - Maßgeschneiderter Wohnkomfort für die ganze Familie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Drensteinfurt bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 192,67 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für ein modernes Familienleben. Auf einem 543 m² großen Grundstück errichtet, verteilt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst vier großzügige Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz individuell gestalten können. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und Innenausstattung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren.
Merkmale
543 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses entspricht höchsten Luxusansprüchen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - ob elegante Fliesen, warme Holzdielen oder pflegeleichter Vinylboden, jeder Bodenbelag überzeugt durch seine Qualität, Langlebigkeit und einfache Pflege. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Das Haus erfüllt die strengen KfW-Standards 40 und 55, was Ihnen hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen garantiert. Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
496999 €496.999 €
2.579,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
556.987 €1
Kaufpreis
496.999 €
Kaufnebenkosten
59.988 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.455 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.305 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drensteinfurt (48317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Drensteinfurt, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, wodurch der Alltag für Sie und Ihre Familie komfortabel gestaltet wird. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Parks laden zu aktiven Stunden im Grünen ein. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und sorgt für eine optimale Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
