Wohnung zum Kauf

425000 €425.000 €

4.942 €/m²

3 Zimmer  •  86 m²

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Nagold (72202)

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Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nagold richtet sich an Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine hohe Lebensqualität schätzen. Ob Paar mit Homeoffice-Bedarf, kleine Familie oder Best Ager mit Anspruch an barrierearmen Wohnkomfort - hier erwartet Sie ein Zuhause, das Stil und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet.

Die im Jahr 2023 erbaute Wohnung überzeugt mit zeitlos moderner Architektur in massiver Bauweise, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung auf ca. 86 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten spürt man die helle, freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen und ein harmonisches Wohnkonzept entsteht.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft den idealen Raum für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht das zeitgemäße Wohnkonzept - perfekt für kommunikatives Kochen und gesellige Abende. Der stilvolle Ethanol-Kamin sorgt besonders in den Abendstunden für eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre und verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme.

Besonderen Wert wurde auf ein gesundes und angenehmes Wohnklima gelegt: Eine zentrale Wohnraumlüftung sowie hochwertiger Kalkputz tragen zu einem ausgeglichenen Raumgefühl bei und sorgen ganzjährig für ein komfortables Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein zusätzlicher Vorrats- und Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner bietet praktischen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.

Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Morgenstunden oder einem ruhigen Ausklang des Tages ein.

Besonders attraktiv ist die stufenlose Erreichbarkeit der im Erdgeschoss gelegenen Wohnung - ein echter Mehrwert für komfortorientiertes Wohnen in jeder Lebensphase. Auch der Tiefgaragenstellplatz ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzt das Angebot ideal für aktive Bewohner und moderne Mobilität.

Diese neuwertige Eigentumswohnung verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und komfortables Wohnen in attraktiver Lage von Nagold - ideal für Menschen, die heute schon an morgen denken und ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität suchen.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

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Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Flughafen: 56.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.60, Distanz zur Autobahn: 11.50, Distanz zum Bus: 0.30