Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

185000 €185.000 €

2.434 €/m²

3 Zimmer  •  76 m²  •  Geschoss 2/2

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Am Freibad 91, Achim (28832)

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Im 2. Obergeschoss steht Ihnen diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung zur Selbstnutzung oder als Investment zur Verfügung. Ein großzügiger offener Wohn-und Essbereich mit Zugang zur herrlichen Loggia bietet viel Platz zum geselligen Beisammensein! Die zwei Schlafräume sind hell und super aufgeteilt. Dazwischen liegt das neue Badezimmer mit modernen großformatigen Fliesen und einer schönen Bodentiefen Dusche. Zwei Abstellräume mit Anschlüssen für eine Waschmaschine bietet besten Komfort. Der praktischer Fahrradkeller mit Außenzugang und ein eigener, verschließbarer Kellerraum und der zugehöriger PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot perfekt ab. Details, im Überblick: - 80 m² Gesamtfläche - Modernes Duschbad mit großformatigen Fliesen - Neue Design-Vinyl-Fußböden - Großzügige Loggia in optimaler West-Ausrichtung - überwiegend Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 2016 - Abstellraum und HWR in der Wohnung - KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage - Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024 ca. 426.000,- € - Hausgeld 340,- € inkl. Heizkosten, Wasser und Rücklagen. Nur 50€ können nicht umgelegt werden. Lage Diese schöne und frisch renovierte 3-Zi. Wohnung liegt in einer zentralen Lage von Achim, unweit des Freibads. Mit dem Fahrrad sind es ca. 5 Minuten zu der Achimer Fußgängerzone oder den Achimer Bahnhof. Schulen, Kindergärten sowie die Innenstadt sind ebenso fußläufig erreichbar, wie Restaurants, ein Supermarkt und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.