Kapitalanlage mit Renditepotenzial In Erdgeschosslage mit sep. Eingang.
Investieren Sie smart - ab 85.000 €
Diese kompakte, vollmöblierte Einheit im Erdgeschoss bietet Kapitalanlegern eine einzigartige Gelegenheit, unkompliziert in den Markt der Kurzzeitvermietung einzusteigen - und das zu einem attraktiven Einstiegspreis.
Die Kurzzeitvermietung (z. B. über Airbnb, Booking.com oder ähnliche Plattformen) eröffnet im Vergleich zur klassischen Dauervermietung deutlich höhere Einnahmepotenziale:
Ob Wochenendreisende, Businessreisende, Kurzurlauber oder Studenten - kurze Aufenthalte sind gefragt wie nie. Die Plattformisierung des Reisemarktes (Airbnb & Co.) ermöglicht es auch Privatinvestoren, professionelle Renditen zu erzielen, die mit klassischen Immobilienanlagen nicht vergleichbar sind. - Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die ca. 25 m² große Einheit ist als Teileigentum eingetragen und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Dank des eigenen, separaten Eingangs ist sie vollständig unabhängig vom restlichen Gebäudebetrieb - ein entscheidender Vorteil für die selbstständige Verwaltung und diskrete Gästebewirtung.
Ausstattungsmerkmale:
- Wohn/Schlafzimmer mit Pantry-Küche - kleines Duschbad
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1980
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
3.400 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
93.984 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
8.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vechta, Vechta / Füchtel (49377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Vechta. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt von gepflegten Wohnhäusern & viel Grün!
Erholungsgebiet direkt vor der Haustür - in nur etwa 5 Gehminuten von der Jagdhornstraße erreichen Sie den Füchteler Wald der zum spazieren, joggen, Rad fahren und verweilen einlädt. Die Innenstadt ist nur ca. 1,5 Kilometer entfernt und kann in wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Pkw erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls unweit der Wohnung. - Vechta bietet eine gute Verkehrsanbindung: Die A1 ist in ca. 10-15 Minuten erreichbar, ebenso die B69 direkt durch die Stadt. So sind Ziele wie Bremen, Oldenburg und Osnabrück schnell erreichbar. - *Wir bitten die Privatsphäre der Bewohner zu wahren und das Grundstück nicht ohne Termin zu betreten!*
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen für etwaige Fragen auch telefonisch zur Verfügung.
Aufgepasst: Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage. www.vechta.immo
KÜHLING - Die Immobilienmakler GmbH seit 3 Generationen in Vechta.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
