Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 408.850 € 3 Zimmer 81,4 m² 1. Geschoss frei ab sofort Gierenberg 9 Harsefeld 21698

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
408850 €
5.025 €/m²
3 Zimmer • 81,4 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

3-Zimmer Neubauwohnung mit Süd-Westbalkon WE03

Objektbeschreibung Hier entstehen in zentraler Lage von Harsefeld drei Mehrfamilienhäuser mit 4 bzw. 6 Wohnungen. 10 der Wohnungen sind bereits verkauft. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und haben eine Größe von 72 m² bis 103 m². Im Außenbereich wird ein abschließbarer Fahrrad- und Abstellraum erstellt. Schauen Sie gerne auf unserer Website unter www.lindemann-gruppe.de. Raumaufteilung Die 3-Zimmer Obergeschosswohnung verfügt über ein Bad mit Dusche, einen Flur mit Abstellmöglichkeit sowie einem abgeschlossenen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus kann der Balkon genutzt werden. Mit über 30 m² gibt das Wohnzimmer ausreichend Platz her, um den integrierten Koch- und Essbereich separat nutzen zu können. Große Fensterflächen sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse. Zusätzlich weist die Wohnung ein Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer auf.
Zudem ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet.

Merkmale

Bezug: 2026
Dachgeschoss, 1. Geschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

408850 €

5.024,58 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Ohne Provision!

Geschätzte Gesamtkosten

437.470 €1

Kaufpreis

408.850 €

Kaufnebenkosten

28.620 €

Notarkosten (1,5%)

6.133 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.443 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.044 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gierenberg 9, Harsefeld (21698)

Mit seinen rund 15.000 Einwohnern und seiner leicht welligen Landschaft hat der Flecken erstaunlich viel zu bieten. Wanderer und Radfahrer schätzen die ländliche Ruhe. Unternehmungslustigen bieten sich viele Aktivitäten vom Schwimmbad über die Eissporthalle oder dem Nostalgie-Kino bis hin zum Craftbier oder Herbstzauber-Event und vieles mehr.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Die Nutzung der KfW-40-Förderung ist hier möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Fragen und/oder Reservierungswünsche!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Johannes Lindemann GmbH & Co. KG

Klarenstrecker Damm 23/16, 21684 Stade

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2628MYA5V69D