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275000 €275.000 €

7.051 €/m²

1 Zimmer  •  39 m²

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Unterföhring (85774)

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Diese gepflegte 2018 sanierte 1-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein kompaktes und zugleich komfortables Zuhause - ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage in gefragter Lage im Münchner Norden.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1972. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohn-/Schlafbereich und den weiteren Nutzflächen. Das 2018 sanierte Badezimmer ist praktisch angeordnet und rundet das stimmige Wohnkonzept ab.
Die vorhandene und voll ausgestattete Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine solide Basis für den täglichen Bedarf. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen attraktiven Platz zum Entspannen.
Das Hausgeld beträgt 246,00 € monatlich. Die Wohnung ist seit 04.2024 für 950 € Kaltmiete vermietet.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Etagenwohnung in Unterföhring, die durch ihre Lage, die massive Bauweise und die gut nutzbare Wohnfläche überzeugt.

Sonstiges Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 3.68, Distanz zur Realschule: 6.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.55, Distanz zum Gymnasium: 4.86, Distanz zur Autobahn: 3.91, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz vom Zentrum: 0.55, Distanz zur Hauptschule: 5.40