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323.000 €
4 Zimmer  •  107 m²  •  552 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
323000 €
3.019 €/m²
4 Zimmer  •  107 m²  •  552 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Ihr individueller Bungalow in Anröchte - Komfortables Wohnen nach Ihren Wünschen

Dieser projektiert geplante Bungalow in Anröchte bietet Ihnen mit 107 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein komfortables Zuhause, das genau auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 552 m² großen Grundstück können Sie in einer Etage wohnen und profitieren von drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dieses Zuhause verbindet gehobene Ausstattung mit funktionalen Details und einem durchdachten Raumkonzept, das viel Platz für individuelles Wohnen schafft.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 552 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Garten
Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack, sei es Parkett, Fliesen oder Vinyl - alle Materialien sind pflegeleicht und langlebig und tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Hauses. Das Objekt erfüllt die energetischen Standards KFW40 und KFW55, was Ihnen neben einem geringen Energieverbrauch auch attraktive Fördermöglichkeiten sichert. Ein praktisches Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und flexibel genutzt werden kann.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
323000 €
3.018,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
350.455 €1
Kaufpreis
323.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.845 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Anröchte (59609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in der idyllischen Gemeinde Anröchte, die mit ihrer ruhigen und naturnahen Lage beste Voraussetzungen für ein entspanntes Leben bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung wie Wander- und Radwege laden zu aktiven Stunden im Grünen ein, während kulturelle Angebote und Vereine das Gemeinschaftsleben bereichern.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von einem hochwertigen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das Sie dank flexibler Dienstleistungspakete ganz nach Ihrem handwerklichen Können selbst ausbauen oder von Profis unterstützen lassen können. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung und ermöglichen Ihnen, die Kosten durch Eigenleistung zu reduzieren - mit der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie individuelle Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf - von Bungalow bis Stadtvilla, individuell und hochwertig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 262AC32FDV1T
Referenznummer: 4275-330-kw17-70461
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