Flexibles Doppelhaus nach Ihren Wünschen - Individuelles Wohnen in Enger mit allkauf Qualität
Diese elegante Doppelhaushälfte in Enger bietet mit 4,0 Zimmern auf 131,37 m² Wohnfläche viel Raum für Ihr persönliches Wohnkonzept. Das Projekt ist komplett auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten und ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 544 m² entstehen zwei Etagen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und garantiert energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf stellt sicher, dass Sie maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses genießen. Ob Grundriss, Ausstattung oder Innenausbau - alle Details können individuell angepasst werden, um genau Ihren Vorstellungen zu entsprechen. Dabei profitieren Sie von einer schnellen und zuverlässigen Fertigstellung durch erfahrene Experten sowie von der Garantie auf Festpreis, Lieferzeit und Fertigstellung. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes, energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bietet.
Merkmale
544 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu der hochwertigen Ausstattung dieser Doppelhaushälfte zählen unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe sowie bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima sicherstellt. Weiterhin sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, hochwertige Bodenbeläge und Fliesen bereits im Basispreis enthalten.
Für den Innenausbau stehen Ihnen umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen zur Verfügung. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie durch den gesamten Prozess und unterstützt Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche. Die Ausstattung umfasst zudem ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
252382 €252.382 €
1.921,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
282.845 €1
Kaufpreis
252.382 €
Kaufnebenkosten
30.463 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.786 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.405 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.010 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.262 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Belke-Steinbeck, Enger (32130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Enger, einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet eine attraktive Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Freizeitaktivitäten wie Wander- und Radwegen in der Umgebung sorgen für einen hohen Erholungswert. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten ideal für Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten - ob als Ausbauhaus oder mit umfassender Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
