Reihenendhaus zum Kauf

195000 €195.000 €

1.920 €/m²

4 Zimmer  •  101,6 m²  •  341 m² Grundstück

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Raguhn (06779)

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Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Raguhn und bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche eine familienfreundliche Raumaufteilung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Flur mit Zugang zum Gäste-WC, zur Küche sowie in den hellen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und in der Küche sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen jeweils den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Der Wohnbereich wird zusätzlich durch einen elektrischen Kamin aufgewertet, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt, verfügt über einen Brunnen und bietet ausreichend Platz zum Entspannen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare oder Familien mit Platzbedarf. Ein vorhandener elektrischer Treppenlift ermöglicht komfortables Wohnen über beide Etagen und macht das Haus auch für ältere Paare besonders attraktiv.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten, altersgerechten Zustand und kann ohne sofortigen Modernisierungsdruck genutzt werden. Ein Carport, Rollläden an allen Fenstern sowie praktische Nebenflächen ergänzen das Angebot. Die solide Massivbauweise, die ruhige Lage und die funktionale Grundrissgestaltung machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer.

Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.30