Maisonette zum Kauf
155000 €
1.462 €/m²
5 Zimmer • 106 m² • 1. Geschoss

Maisonette mit 5 Zimmern, Garten, Garage & Carport in ruhiger Lage

Kurzbeschreibung Gepflegte 5-Zimmer-Maisonette auf zwei Wohnebenen mit eigenem Garten, Freisitz sowie Garage und Carport. Ruhige, familienfreundliche Lage in Hiddenhausen - ideal für alle, die großzügig und entspannt wohnen möchten. Objekt Hereinspaziert in Ihre charmante und mit viel Herzblut gepflegte Wohlfühlwohnung in einem überschaubaren Wohnensemble mit lediglich einer weiteren Eigentümerpartei.

Die optimal geschnittenen fünf Zimmer, selbstverständlich mit Einbauküche und großem Freisitz mit Panoramablick über gepflegte Ziergrundstücke, verteilen sich über zwei Wohnebenen und bieten vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften.

In Ihrer eigenen, pflegeleichten Gartenoase entspannen Sie nach langen Arbeitstagen oder beobachten den Nachwuchs und den Vierbeiner beim unbeschwerten Spielen.

Auch Ihr Auto wünscht sich ein Dach über seinem Blech !

Nach Angaben der Eigentümer steht hierfür eine vom Kellergeschoß aus begehbare Garage sowie ein großzügiger Carport zur Verfügung, welche in der Praxis seit vielen Jahren entsprechend genutzt werden.

Nach dem Beseitigen üblicher Gebrauchsspuren präsentiert sich die Wohnung als echtes kleines Juwel für kreative Raumgestalter, die ein neues Zuhause mit Potenzial suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.

Nutzen Sie diese Immobilienempfehlung !

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Garten
2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

1.462,26 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

173.708 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

18.708 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eilshausen, Hiddenhausen (32120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Eilshausen - einem familienfreundlichen und begehrten Rückzugsort im Herzen der Gemeinde Hiddenhausen.

Die Fünf-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft in einer ruhigen Tempo-30-Wohnstraße, deren Umfeld zu entspannten Spaziergängen und kleinen Auszeiten im Grünen einlädt.

Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Neben einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Kreisstadt Herford sowie die umliegenden Großstädte Bielefeld und Osnabrück zügig und komfortabel.

Kurzum: Ein Wohnumfeld, in dem sich Groß und Klein gleichermaßen wohlfühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Herford

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Ralf Martin SchurmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262KGJA4TUW2

Referenznummer: 156032NW

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Maisonette zum Kauf155000 €155.000 €1.462 €/m²5 Zimmer • 106 m² • 1. GeschossEilshausen, Hiddenhausen (32120)AnrufenKontaktieren