Wohnung zum Kauf
169000 €
2.562 €/m²
2 Zimmer • 66 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Eigennutzung oder Kapitalanlage in Nähe des Schwabensees

Diese im Jahr 2017 modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Schwabensees ist über einen Laubengang erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein geräumiges Duschbad mit Tageslicht, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen, überdachten Balkon – einem weiteren Highlight dieser Immobilie.

Die Einbauküche mit E-Geräten, das Badezimmer, alle Fußböden, sowie die Zimmertüren wurden in 2017 erneuert. Die gesamte Wohnung wurde im Mai 2026 fachgerecht und vollständig renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Da die Wohnung derzeit nicht vermietet ist, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Merkmale

Bezug: ab 15.09.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

2.562,16 €/m²

Hausgeld

280 €

Provision für Käufer

2,5% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

185.055 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

16.055 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.450 €

Provision für Käufer (2,5%)

4.225 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stade (21680)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In gefragter Lage ain der Nähe des Schwabensees, im Streuheidenweg.

Weitere Informationen

Allgemeines Alle Angaben und Unterlagen in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Verkäufer- bzw. Vermieterinformationen und sind von uns nicht auf deren Richtigkeit geprüft worden. Wir übernehmen keinerlei Haftung / Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung sind vorbehalten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt