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310.930 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  512 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
310930 €
2.186 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  512 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Einfamilienhaus - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Willkommen in Ihrem nach Ihren Vorstellungen entworfenen Einfamilienhaus, das auf zwei Etagen modernes Wohnen und Komfort vereint. Mit einer Gesamtfläche von rund 142,23 m² stehen Ihnen vier großzügig gestaltete Räume zur Verfügung. Diese umfassen drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt: Die Grundrissplanung wird individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, sodass Ihr neues Heim ganz Ihre Handschrift trägt.

Das Gebäude erfüllt sämtliche Anforderungen der KfW40- und KfW55-Standards, was Ihnen nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen mit dauerhaft niedrigen Energiekosten ermöglicht. Sie entscheiden selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder auf das Know-how der allkauf-Profis setzen möchten - so genießen Sie maximale Wahlfreiheit und können Ihr Eigenheim exakt nach Ihren Vorstellungen vollenden.

Merkmale

  • 512 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ausstattungsmerkmale:

- Bodenplatte im Preis enthalten

- Effizienzhausstandard inklusive

- Zuverlässige Lieferstrukturen und Fertigung in Deutschland

- Verwendung von Qualitätsmarken wie Geberit, Hansa, Breuer

- Flexible Grundrissplanung nach Ihren Wünschen

- Photovoltaikanlage inklusive Speicher integriert

- Architektenservice im Paket enthalten

- Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden inklusive

- Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Versicherungsschutz während der Bauphase inbegriffen

- Erhöhte Raumhöhe von 2,75 m (Kingsize)

- Extra hohe Fenster (2,30 m)

- Technikpaket: Haustechnik, Heizungsanlage, Elektroinstallation, Dämmung, Beplankung, Lüftungsanlage

- Innenausstattungspaket (Materialien): Sanitärausstattung, Fliesen, Innentüren mit Zargen, Fensterbänke, Bodenbeläge, Tapeten

- Innenausbau: Elektroinstallation, Heizung/Sanitär und Estrich enthalten

- Ausbauakademie: Praxisnahe Anleitung und Unterstützung durch Experten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
310930 €
2.186,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.796 €1
Kaufpreis
310.930 €
Notarkosten (1,5%)
4.664 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.547 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hüfingen (78183)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besuchen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11:00 bis 17:00 Uhr

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Stellen Sie sich Ihr neues Heim an einem Platz vor, der exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Unser Hauskonzept lässt sich auf ein Grundstück Ihrer Wahl realisieren und bietet die besten Bedingungen für Ihr persönliches Wohnprojekt.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Gründen des Eigentumsschutzes und der Diskretion keine detaillierten Grundstücksdaten ohne ein persönliches Beratungsgespräch weitergeben können - dies gilt auch für Anfragen ausschließlich zum Grundstück.

Unsere Fachberatung unterstützt Sie gerne individuell und umfassend - vom ersten Gedanken bis zur finalen Umsetzung begleiten wir Sie mit Fachkompetenz und Einsatzfreude. Auch beim Grundstückskauf und darüber hinaus stehen wir Ihnen beratend zur Seite, damit Ihr Hauswunsch in Erfüllung geht.

Natürlich kann Ihr Bauvorhaben auch auf anderen passenden Grundstücken umgesetzt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haus profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

- Kompetente, individuelle Betreuung

- Planung, die exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt wird

- 15 Monate Festpreisgarantie

- Nachhaltige, effiziente Bauweise und regionale Fertigung

- Kurze Bauzeiten

- Eigenleistungen sind möglich - sparen Sie durch Ihre Mitarbeit*

- Unterstützung bei der Finanzierung

- Zugang zu Förderprogrammen

- Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

*Sie können beim Innenausbau selbst Hand anlegen und so den Umfang Ihrer Eigenleistung selbst bestimmen - das spart bares Geld, ganz nach Ihren Vorstellungen.

***Abbildungen können Sonderausstattungen und Beispielmöblierungen zeigen, die nicht Teil des Preises sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt
Online-ID: 262PBRD5Z6IV
Referenznummer: 3895-309-kw20-47367
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