Wohnen mit Gartenflair - Moderne Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und viel Komfort
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
3.890,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
354.477 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
29.477 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwandorf (92421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Schwandorf und verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr sowie einer familienfreundlichen Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Schwandorf bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu Seen und Naherholungsgebieten laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig verfügt die Stadt über ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der Bahnhof Schwandorf sorgt für eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind zudem Regensburg, Amberg und weitere Städte der Oberpfalz komfortabel erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die gute Infrastruktur sowie den hohen Freizeit- und Erholungswert der Region.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bäckerei Scherl, Schwandorf (circa 1 Kilometer) Bahnhof | Schwandorf (circa 1,2 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², 3 Etagen
