City Villa 6 - Euer neues Raumwunder für Familien mit Ideen
Mit unserer City Villa 6 taucht ihr ein in stilvolles, modernes Wohnen - ideal für alle, die Wert auf großzügige Flächen legen. Über 166 m² Wohnfläche und eine clevere Raumaufteilung sorgen dafür, dass es euch an nichts fehlt. Im oberen Stockwerk findet ihr zwei Kinderzimmer sowie ein komfortables, großes Badezimmer. Ein langer Flur, ein offener Wohn- und Essbereich und die moderne Küche auf zwei Ebenen schaffen ein Zuhause, das kreativen Familien viel Raum zum Entfalten bietet.
Merkmale
602,9 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Angebot enthalten sind für Euch unter anderem:
? Das Baugrundstück samt aller Grundstückskosten ? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - wahlweise als KfW55 oder KfW40+
Für Eure Planung und Vorbereitung:
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für individuelle Grundrissänderungen - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten
Die Ausstattung und Bauweise umfassen:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Hochwertige Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Für den Innenausbau und die Technik:
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe usw.) - Komplette Innenausstattung mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukraneinsatz
Im Sicherheitspaket (R+V Versicherung) steckt für Euch:
Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen wollt: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. allkauf begleitet Euch stets während Eures Bauprojekts.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
402889 €402.889 €
2.417 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
439.430 €1
Kaufpreis
402.889 €
Kaufnebenkosten
36.541 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.043 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.101 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.383 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.014 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großanhausen, Burgau (89331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle unsere Ausbauhäuser übertreffen die Vorgaben der Energiesparverordnung bei Neubauten und bieten euch eine umfassende, hochwertige Ausstattung. Viele Extras wie beispielsweise Türen, Böden oder Sanitärelemente sind bereits im Hauspreis enthalten. Und bei all dem lassen wir euch noch ganz viel Spielraum, um eure eigenen Ideen und Wünsche einzubringen. Doch überzeugt euch am besten selbst.
Baufamilien können nach ihrem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch könnt ihr das Haus noch geräumiger gestalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
