Kurzbeschreibung
Dachterrassentraum mit Ausrichtung nach Süden gefragte Wohngegend mit guter Infrastruktur gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr
Objekt
Dieser großzügige, freistehende Wohnraum gehört zu einem etwa 1996 errichteten Wohnensemble. Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Umgeben von einem liebevoll angelegten, grünen Grundstück genießen Sie hier eine gelungene Kombination aus zentralem Wohnen in der Burgstadt Stolpen und zugleich angenehmer Ruhe abseits des Alltagsgeschehens. Die Immobilie vereint Wohnqualität mit zeitlosem Komfort und einem sofort spürbaren Wohlfühlambiente. Die Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten, sich den Anforderungen modernen Wohnens anzupassen. Das Mehrfamilienhaus besticht durch das harmonische Zusammenspiel von Architektur und Lage und präsentiert sich als charmantes Kleinod in Stolpen. Sie erwartet ein angenehm frisches und einladendes Wohnumfeld. Der großzügige Grundriss beeindruckt durch die stimmige Verbindung von Wohn- und Schlafbereich. Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt das offene Entrée eine freundliche Atmosphäre. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die vorgelagerte Dachterrasse, die vor allem abends und am Wochenende Ruhe und Entspannung bietet - verbunden mit einem weiten Ausblick bis hin zur Burg Stolpen. Große, bodentiefe Fenstertüren sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse. Zusätzlich befindet sich am Wohnzimmer ein weiterer Balkon in Westausrichtung mit praktischem Abstellraum. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch das geräumige Schlafzimmer setzt den hohen Wohnkomfort fort. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Im Eingangsbereich des Hauses steht ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss ergänzt das Platzangebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer, begrünter Garten rundet das Gesamtbild ab. Der durchdachte Grundriss, helle Räume und eine solide Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und machen diese Wohnung zu einem Ort der Erholung im Alltag. Das Objekt überzeugt sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Terrasse
- geräumige Dachterrasse mit Südausrichtung - weiterer Balkon mit Abstellraum - Wärmeversorgung über Gaszentralheizung - teilweise bodentiefe Fenster - praktischer Personenaufzug - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss - Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - separates Kellerabteil im Untergeschoss
Grundrisse
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stolpen (01833)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der sächsischen Kleinstadt Stolpen, die vor allem durch ihre historische Altstadt und die markante Burganlage geprägt ist. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll zwischen Dresden und der Sächsischen Schweiz und verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Landeshauptstadt Dresden ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass umliegende Städte und Gemeinden zügig erreichbar sind. Innerhalb der Stadt überzeugt die Lage durch ihre zentrale und zugleich ruhige Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Ebenso sind Kindertagesstätten und Schulen vorhanden, was die Umgebung besonders für Familien attraktiv macht. Ergänzt wird die Infrastruktur durch gastronomische Angebote und kleinere Dienstleistungsbetriebe, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Die unmittelbare Umgebung ist von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün geprägt, was ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld schafft. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die Nähe zur umliegenden Natur laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte
Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen
