Familienfreundliches Einfamilienhaus in Landsberg - Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien eignet. Auf 107 m² erleben Sie lichtdurchflutete Räume, die nicht nur zum Entspannen einladen, sondern auch Platz für gemeinsame Aktivitäten bieten. Der Wohn- und Essbereich eröffnet eine behagliche Atmosphäre, während die gut geschnittene Küche schnell zum Mittelpunkt der Familie wird. Mit 4 Zimmern ist genügend Raum für eine individuelle Nutzung, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Nutzen Sie die Gelegenheit, und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer attraktiven Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung: eine moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung sorgt. Das massive Mauerwerk garantiert Langlebigkeit und Klimafreundlichkeit, ergänzt durch hochwärmedämmende Außenwände gemäß GEG-Richtlinien. Rollläden, klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung und eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto runden das Angebot ab und bieten zukunftssichere Wohnstandards. Die schlüsselfertige Übergabe umfasst auch eine hochwertig ausgestattete Badausstattung mit modernen Fliesen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
381495 €381.495 €
3.565,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
421.818 €1
Kaufpreis
381.495 €
Kaufnebenkosten
40.323 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.722 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.619 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.907 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gollma, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Landsberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Geschäfte, Supermärkte und gemütliche Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Bundesstraße XX ist in nur 10 Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
