Provisionsfreie 2 Zimmer Eigentumswohnung in 6-Fam. Haus / 1. Stock links
Großzügige 2 Zimmerwohnung mit 73.36 m² Wfl im 1. Stock links
Wenn Sie Wert legen, auf klare, großzügige Grundrisse, moderne Architektur und eine exklusive Ausstattung, dann ist dies eine passende Immobilie für Sie.
Die Wohnungen mit ca. 73,36 m² Wohnfläche ist großzügig geschnitten. Objektbeschreibung: In einer kleinen Wohnanlage mit 6 Eigentumswohnungen in gepflegter Wohngegend von Pocking,
Das Wohnhaus ist 2013 fertiggestellt worden.
Derzeit ist die Wohnung vermietet - der Mieter würde gern in der Wohnung bleiben. Für Eigennutzer wäre eine Kündigungszeit für den Mieter von 3 Monate zur Übergabe nötig.
Für Kapitalanleger und für Eigennutzer geeignet.
Die Wohnanlage war bisher im Besitz eines Eigentümers (seit Erbauung) und nun werden daraus Wohnungen abverkauft.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Fernblick
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229900 €229.900 €
3.133,86 €/m²
Preis pro Stellplatz
6500 €6.500 €
Hausgeld
240 €240 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
242.546 €1
Kaufpreis
229.900 €
Kaufnebenkosten
12.646 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.449 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.047 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pocking (94060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage - Pocking Süd - Stadtwohnung in einem gepflegten 6 Fam. Haus Einkaufszentrum, Drogerie, Banken, Arztpraxen, Post oder Bahnhof - das alles findet sich in Pocking und ist auf kurzem Wege erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis ist vorhanden: Verbrauchsausweis Heizungart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Energieeffizienzklasse: B Energieverbrauchskennwert: 72,1 kWh/(m²*a) Baujahr laut Energieausweis: 2012 Heizung Baujahr 2012 Energieausweis vom 07.05.2024 Energieausweis gültig bis 07.05.2034
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GwG - Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Unser Service: Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigene Niederlassung in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014
