Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 35 m² eine angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt durch seine funktionale Gestaltung.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973, das sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand präsentiert. Ein sauberes und gut instand gehaltenes Treppenhaus unterstreicht den positiven Gesamteindruck der Immobilie.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und lässt sich individuell einrichten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Die kompakte Größe macht die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder auch als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie in gepflegtem Umfeld - eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.
Merkmale
Bad mit Fenster
Balkon
- Bj. ca. 1973. - 1 Zimmer. - 1 Badezimmer mit Duschwanne. - Balkon.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
2.542,86 €/m²
Hausgeld
273 €273 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
99.742 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
10.742 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vogelsang, Neuss (41462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lara Loy Selbstständige Immobilienberaterin Wankumer Str. 19 47669 Wachtendonk E-Mail: lara.loy@db.com Telefon: 0151 29640439
Aufsichtsbehörde: Kreis Kleve - Der Landrat Internet: www.kreis-kleve.de Anschrift: Kreisverwaltung Kleve, Postfach 1552, 47515 Kleve
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
