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Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
169.000 €
4 Zimmer  •  76,4 m²

Wohnung zum Kauf
169000 €
2.212 €/m²
4 Zimmer  •  76,4 m²

Freie Wohnung mit Fahrstuhl (4. OG)

In der charmanten Stadt Greifswald bieten wir Ihnen eine attraktive Etagenwohnung an, die ideal für Familien ist. Die Wohnung befindet sich in einem Fertigteilebau, der im Jahr 1971 errichtet wurde und 2017 einer umfassenden Modernisierung unterzogen wurde, wodurch sie heute teilweise bis vollständig renoviert ist. Mit einer Wohnfläche von 76,4 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für alle Familienmitglieder.

Die Wohnung verfügt über vier gemütliche Zimmer, die für Wohnen, Schlafen und Arbeiten ausreichend Platz bieten. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die den morgendlichen Start in den Tag erleichtert. Darüber hinaus steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Die Wohnung ist technisch gut ausgestattet und bietet Anschluss für Kabel- und Satellitenfernsehen. Die Energieeffizienz der Wohnung ist mit der Energieklasse C als gut einzustufen, was bedeutet, dass Sie mit moderaten Energiekosten rechnen können. Die Wohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Gebäude und ist frei verfügbar, was bedeutet, dass Sie sie sofort beziehen können. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung in Greifswald zu präsentieren und hoffen, dass Sie hier Ihre neue Heimat finden.
Der Kfz- Stellplatz befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich.

Merkmale

  • Keller
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
2.212,04 €/m²
Hausgeld
282 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
188.553 €1
Kaufpreis
169.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Schönwalde IGreifswald (17491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Greifswald, einer Universitäts- und Hansestadt im Nordosten von Mecklenburg-Vorpommern, die eine lange Geschichte und eine reiche Kultur aufweist. Mit rund 59.691 Einwohnern bietet Greifswald ein lebendiges städtisches Flair, das in der Nähe der Immobilie in Schönwalde I zu finden ist. Die Immobilie liegt ungefähr 2,9 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Stadtteil Schönwalde I, nur etwa 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wie der Supermarkt Aldi, der fußläufig erreichbar ist, sowie Rewe und Penny, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. Des Weiteren gibt es in der Nähe mehrere Drogeriemärkte, wie Rossmann, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, und Haushaltswaren Scupin. Für umfassende Einkaufstouren laden das Einkaufszentrum Schönwalde-Center, das wenige Gehminuten entfernt ist, sowie die Einkaufszentren Möwencenter und Elisen Park, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, ein. Für Heimwerker und DIY-Enthusiasten ist der Baumarkt Hammer mit dem Fahrrad erreichbar.

Für die Bildung und Erziehung der Kinder stehen eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, und eine Gesamtschule, die in wenigen Gehminuten entfernt ist, zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der Nähe drei Kindergärten, die alle in wenigen Gehminuten entfernt sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

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Über den Anbieter

An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Bent Lüdtke
Herr Bent LüdtkeDein Kontakt
Online-ID: 262VTHLW1KWE
Referenznummer: 1784-3772
Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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