Villa zum Kauf • provisionsfrei

2600000 €2.600.000 €

15.758 €/m²

6 Zimmer  •  165 m²  •  300 m² Grundstück

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La Ville, Bandol (83150)

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L'agence John Taylor vous présente cette villa contemporaine d'exception, idéalement située à seulement 50 mètres de la plage et de la mer, bénéficiant d'un accès direct au littoral et d'une vue panoramique imprenable sur la baie de Bandol.

Édifiée au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette villa construite en 2022 est implantée sur un jardin paysager de 300 m² env., clos, arboré et agrémenté d'une piscine.
Le port de Bandol est accessible en moins de 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie rare et recherché, entre mer et cour de ville.

Orientée plein Sud, sans aucun vis-à-vis, la maison se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de sa construction.
Elle bénéficie de garanties décennales et dommages-ouvrage, et de prestations techniques haut de gamme.

Le niveau principal accueille un hall d'entrée avec dressing, un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau, l'ensemble ouvrant sur un jardin plat parfaitement aménagé.
Un pool-house fermé et climatisé, offre un espace supplémentaire idéal pour une salle de sport ou un bureau.
Un garage double vient compléter ce niveau.

À l'étage, un second espace de réception profite pleinement de la vue mer panoramique : cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger ouverts sur une terrasse avec piscine face à la baie.
Une chambre parentale complète ce niveau, avec dressing sur mesure et salle d'eau à l'italienne.

Une propriété extrêmement rare sur le marché, conjuguant emplacement pieds dans l'eau, vue mer exceptionnelle, le tout à pied, architecture contemporaine et prestations de grande qualité.

Philippe PICHERY (E.I.)
RSAC Toulon: 811 740 786
+33 (0)6 63 04 00 66
ppichery@john-taylor.com

Stichworte Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen