Zuhause zu verkaufen in Assas
Assas Moderne Architektenvilla mit Salzbadewanne und Gartenparadies. MIM - Montpellier Immobilier Méditerranée präsentiert Ihnen diese 175 m² große, zeitgenössische Villa in einer geschützten Umgebung am Tor von Montpellier, mit 4 Schlafzimmern, beheiztem Salzpool, intimen Garten und hochwertiger Ausstattung. Die in dem beliebten Dorf Assas nahe Montpellier gelegene Immobilie besticht durch klare, zeitgenössische Architektur und hochwertige Oberflächen. 2016 erbaut, bietet die charaktervolle Villa eine Wohnfläche von 175 m² und einen sorgfältig gestalteten Garten von 2.450 m², der vor Blicken geschützt ist, mit Salzpool und Wärmepumpe sowie Außenbereichen, die auf Geselligkeit ausgelegt sind. Das Herz des Hauses ist ein heller Wohnbereich von fast 50 m², der durch große Fensterfronten Licht durchflutet ist und eine freie Sicht auf Garten und Pool bietet. Er geht in eine offene, voll ausgestattete Küche mit integrierter Hauswirtschafts-/Waschküche über. Die Außenempfänge umfassen eine großzügige Terrasse und eine Sommerküche mit WC. Die Atmosphäre ist sowohl zeitgenössisch als auch behaglich, ergänzt durch einen Designkamin. Der Schlafbereich besteht aus 4 komfortablen Zimmern mit integrierten Einbauschränken, die Privatsphäre und Funktionalität für jeden Bewohner bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komplettes Bad (Badewanne und Dusche), während ein weiteres Duschbad die Ausstattung ergänzt. Ein eingerichtetes Büro ermöglicht Home-Office unter optimalen Bedingungen. Die Ausstattungen entsprechen dem hochwertigen Umfeld: abgehende Klimaanlage, doppelt verglaste Aluminiumfenster, volle Südausrichtung, Wasserenthärter, hochwertige Materialien und Energieklasse A (geschätzte jährliche Kosten zwischen 580 und 860). Die Parkmöglichkeiten sind großzügig: zwei Garagen, davon eine separat, und ein großes Carport von 36 m². Die Umgebung ist grün und gleichzeitig nah an den wesentlichen Annehmlichkeiten: Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel. Eine seltene Immobilie, ideal für Liebhaber zeitgenössischer Architektur am Stadtrand, ohne Arbeiten zu benötigen. Grundsteuer: 2.207 €/Jahr. Vollständige Unterlagen, Diagnosen und Besichtigungen auf Anfrage. Kontakt: Dominique Falcone - MIM - Montpellier Immobilier Méditerranée, 92 Grand Rue, 34820 Assas. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Maklercourtage inklusive 5% inkl. MwSt. zulasten des Käufers. Preis ohne Maklercourtage 900.000 €. Energieklasse A, Klima Klasse A. Durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 580,00 und 860,00. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Ihr Mim-Berater: Dominique Falcone, Handelsvertreter (Einzelunternehmen), Rsac 492 283 122.
