Attraktive Einstiegsmöglichkeit für Eigennutzer und Kapitalanleger
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Sarnow bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf eine überschaubare, gut nutzbare Wohnfläche in ruhiger Lage legen. Mit ca. 43 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen klar strukturierten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre unter dem Dach, die dem Zuhause einen besonderen Charakter verleiht.
Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 11 m² im Keller zur Verfügung, die sich hervorragend als Abstell- oder Stauraum nutzen lässt und den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Die Immobilie eignet sich damit optimal für Singles oder Paare, die eine praktische und gleichzeitig gemütliche Wohnlösung suchen.
Das Hausgeld beträgt 130,00 € und unterstreicht die solide, gut kalkulierbare Kostenstruktur dieser Einheit. Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als attraktive Kaufoption in Sarnow - ideal für alle, die eine kompakte Wohnung mit zusätzlichem Platzbedarf und langfristiger Perspektive erwerben möchten.
Merkmale
Dachgeschoss
Keller
offener Kamin
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
24500 €24.500 €
573,90 €/m²
Hausgeld
130 €130 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
26.461 €1
Kaufpreis
24.500 €
Kaufnebenkosten
1.961 €
2
Notarkosten (1,5%)
368 €
Grunderwerbsteuer (6%)
1.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
123 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sarnow (17392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Sarnow in ruhiger, dörflich geprägter Umgebung in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und kurzen Wegen in die nähere Nachbarschaft - ideal für alle, die abseits des städtischen Trubels wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind in den umliegenden Orten erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, darunter Rad- und Spazierwege sowie attraktive Ausflugsziele im weiteren Umfeld. Über die regionalen Verkehrsachsen ist eine solide Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Gemeinden gewährleistet, was die Lage auch für Berufspendler interessant macht.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 11,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
