Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Mega-Terrasse über den Dächern von Neuhofen
Dieses Penthouse in Neuhofen bietet eine großzügige, helle Wohnatmosphäre und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie Zugang zum ersten Zimmer sowie zum Gäste-WC haben. Von hier öffnet sich der Weg in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen schönen Blick über die Umgebung bietet. Weiteren Komfort bietet eine Klimaanlage.
Vom Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Balkon zur Verfügung.
Ein separater Flur verbindet das Hauptbadezimmer mit Sauna, das Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Diese klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich sorgt für eine angenehme Struktur im Alltag.
Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie bequem bis zur Wohnungsebene bringt. Ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Dieses Penthouse kombiniert viel Licht, großzügige Außenflächen und eine moderne Raumaufteilung, ein Wohnort, der Komfort und Lebensqualität auf ansprechende Weise verbindet.
Merkmale
Personenaufzug
Garage
Sauna
. Große Dachterrasse mit viel Platz . Separater Balkon . Neuwertige Einbauküche . Klimaanlage . Sauna im Hauptbadezimmer . Heller, offener Wohn- und Essbereich . Weitblick über Neuhofen . Gäste-WC . Aufzug im Haus . Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor. . Eigener Kellerraum . Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1973
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.278,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
662.314 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
63.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhofen (67141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rand von Neuhofen, direkt angrenzend an weitläufige Felder und den beliebten Wildpark. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Spaziergänge, Joggingrunden oder kleine Auszeiten im Grünen beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung sehr komfortabel: Die umliegenden Hauptstraßen sind schnell erreichbar, sodass Sie sowohl in Richtung Ludwigshafen und Mannheim als auch in die umliegenden Gemeinden zügig unterwegs sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Feldrandlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR ( bitte mit Adresse und Telefonnummer und idealerweise Hinweis zu Ihrer Erreichbarkeit)
Ihr direkten Ansprechpartner sind:
Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915
Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500
Kaufpreis: 599.000,- Euro
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.
Bei dieser Wohnung bleibt der Käufer provisionsfrei.
Auf Anfrage können wir gerne einen Termin vor Ort vereinbaren.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
