Wohnung zum Kauf
289000 €
3.655 €/m²
2 Zimmer • 69 m² • 1 Geschosse • frei ab sofort

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Scheyern

Willkommen in einer Wohnung, die mehr bietet als nur Quadratmeter. Auf ca. 90 m² finden Sie hier einen Ort zum Entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie unter der charmanten Balkendecke Ihres Wohnzimmers den Feierabend genießen oder durch die Terrassentür direkt in Ihren eigenen, 120 m² großen Garten treten. Die Wohnung bietet Ihnen den Freiraum, den Sie brauchen: Gestalten Sie das Schlafzimmer mit Ihrem Wunschboden ganz individuell und nutzen Sie das zusätzliche Zimmer flexibel als ruhiges Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer. Praktische Details wie der eigene Waschraum und die kurzen Wege vom Carport direkt in die Wohnung machen den Alltag herrlich unkompliziert. Hier genießen Sie die Ruhe einer kleinen Hausgemeinschaft und das Gefühl vom "Haus im Haus".

Merkmale

frei ab sofort
1 Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Carport, Außen-Stellplatz
1 WC
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 15 m²)
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2011
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

3.655 €/m²

Provision für Käufer

2,38% Brutto Provision, Zahlbar nach notarieller Beurkundung

Geschätzte Gesamtkosten

311.773 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

22.773 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.115 €

Provision für Käufer (2,38%)

6.878 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Metzgerberg 4, Scheyern (85298)

Die Lage in Scheyern überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Anbindung. Nur 200 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Grundschule, die eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht. Für den täglichen Bedarf erreicht man den REWE-Supermarkt in 500 Metern – ideal für Ihre Einkäufe. Wenn Sie gerne essen gehen, gibt es in der Umgebung drei Restaurants, die nur zwischen 2400 m und 600 m entfernt sind, so dass Sie eine Vielzahl an kulinarischen Optionen zur Auswahl haben. Die attraktive Umgebung bietet nicht nur praktische Annehmlichkeiten, sondern auch einen komfortablen Lebensstil, der das Leben in Scheyern besonders macht.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Moosmayr

Ehaftstraße 12, 85296 Rohrbach

Partnerschaft

Herr Thomas MoosmayrDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2635KNYSKRYF

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