Wohnung zum Kauf
290000 €
3.412 €/m²
3 Zimmer • 85 m² • Geschoss EG/3 • frei ab 01.06.2026

Schöne Erdgeschoßwohnung in ruhiger Randlage von Emmingen

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoß eines 11- Familienhauses in Emmingen. AUSSTATTUNG/ AUFTEILUNG 1 Diele/ Eingangsbereich; 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC; 1 Schlafzimmer; 1 Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich und Ausgang zur Terrasse; 1 Kellerraum; 1 Einzelgarage (Kaufpreis 18.000 Euro). In den Schlafräumen ist ein Parkett verlegt und in den übrigen Räumen gefliest.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss/3 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 10 m²)
Garage
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

3.411,76 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Hausgeld

320 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive Mwst. vom notariell vereinbarten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

320.653 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

30.653 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Emmingen, Emmingen-Liptingen (78576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

WIR BITTEN UM BEACHTUNG DER FOLGENDEN HINWEISE: Erstanfragen zu diesem Objekt können nur per Email oder Post mit kompletten Namens- und Adressangaben, sowie vollständigen Kontaktmöglichkeiten mit Telefon und Emailadresse bearbeitet werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur bei Vorliegen einer allgemeinen Finanzierungszusage oder eines Barmittelnachweises über den gesamten Objektrahmen möglich sind. In den Hausgeldvorauszahlungen mit jährlicher Abrechnung ist außer den Stromgebühren und Internet, TV, Telefonkosten usw. alles übliche enthalten. Das Objekt verfügt bereits über Glasfaseranschluss. Die Wohnung ist derzeit noch bis Mai 2026 vermietet.

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Über den Anbieter

Marlin OHG

Gartenstr. 4, 78589 Dürbheim

Impressum Profil

Online-ID: 2638KY316FW8

Referenznummer: 10546

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Wohnung zum Kauf290000 €290.000 €3.412 €/m²3 Zimmer • 85 m² • Geschoss EG/3 • frei ab 01.06.2026Emmingen, Emmingen-Liptingen (78576)AnrufenKontaktieren